Na zakup, remont i rozbudowę mieszkania lub domu.
Decydując się na kredyt mieszkaniowy otrzymujesz:
- możliwość finansowania jednego lub wielu celów mieszkaniowych (zakup działki, budowa, rozbudowa lub zakup domu, zakup mieszkania, remont),
- okres kredytowania aż do 30 lat,
- finansowanie aż do 80% wartości nieruchomości,
- atrakcyjne oprocentowanie,
- niską prowizję,
- możliwość wyboru dnia spłaty,
- możliwość wyboru sposobu spłaty (raty równe lub malejące),
- możliwość skorzystania z „wakacji kredytowych” raz na 12 miesięcy.
Cel kredytowania
Kredyt może zostać wykorzystany na:
- zakup działki budowlanej
- zakup wybudowanego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
- nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego
- nabycie własnościowego prawa do domu jednorodzinnego (wybudowanego) w spółdzielni mieszkaniowej
- pokrycie kosztów partycypacji w kosztach budowy mieszkań przez towarzystwo budownictwa społecznego
- wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego
- przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkaniowego w prawo odrębnej własności lokalu
- inwestycje mieszkaniowe realizowane przez Kredytobiorcę sposobem gospodarczym:
- budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego
- generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów
- zakup działki gruntu z rozpoczętą budową
- inwestycje mieszkaniowe realizowane dla Kredytobiorcy przez inwestora zastępczego:
- budowa domu lub lokalu mieszkalnego, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego
- generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów
zakup domu, budowę i dokończenie budowy domu w tym również lokali niemieszkalnych lub budynków niemieszkalnych funkcjonalnie związanych z realizowaną inwestycją mieszkaniową
- spłata kredytu mieszkaniowego przeznaczonego na cele mieszkaniowe udzielonego przez inny bank
- refinansowanie kosztów poniesionych na cele mieszkaniowe
- zakup pomieszczenia przynależnego, miejsca parkingowego lub garażu będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu
- wykończenie mieszkania zakupionego na rynku pierwotnym będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu
- remont mieszkania zakupionego na rynku wtórnym będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu
- inne cele mieszkaniowe
Minimalne warunki ochrony ubezpieczeniowej, tj.:
- zakład ubezpieczeń (wystawca polisy) znajduje się na Liście Zakładów Ubezpieczeń akceptowanych przez Bank
- umowa ubezpieczenia spełnia minimalne kryteria ochrony ubezpieczeniowej:
a) w przypadku ubezpieczeń majątkowych:
- odpowiedzialność zakładu ubezpieczeń nie powinna być mniejsza niż wartość rynkowa
ubezpieczonego mienia będącego przedmiotem zabezpieczenia kredytu
- ochrona ubezpieczeniowa powinna obejmować ubezpieczenie mienia od ognia i innych zdarzeń
losowych
b) w przypadku ubezpieczeń na życie: ochrona ubezpieczenia powinna obejmować ryzyko śmierci
niespowodowanej nieszczęśliwym wypadkiem
Reprezentatywny przykład (RRSO)
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 2,41% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 255 000,00 zł, okres kredytowania: 222 miesiące; wkład własny powyżej 50% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu: 2,20% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 0,21%) i marży Banku w wysokości 1,99%, obliczona po ustanowieniu zabezpieczenia w postaci hipoteki na kredytowanej nieruchomości (do czasu ustanowienia hipoteki Bank podwyższa marżę kredytu o 1,0 p.p.), 221 miesięcznych rat równych w wysokości 1 399,44 zł, ostatnia rata 1 399,43 zł, łączna liczba rat: 222 Całkowity koszt kredytu 59 719,67 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 55 675,67 zł, opłata przygotowawcza za rozpatrzenie wniosku: 200,00 zł, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 3 825,00 zł. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 zł. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia na życie, kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 314 719,67 zł.
Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Kalkulacja została dokonana na dzień 18.06.2021 r. na reprezentatywnym przykładzie.
